Thúy Ngọc nói chuyện với Giám đốc đầu tư Mapletree Investments Chua Tiow Chye về kế hoạch mở rộng kinh doanh tại Việt Nam.
Theo như chúng tôi biết, Mapletree đã đầu tư chủ yếu vào các tòa nhà văn phòng và sử dụng hỗn hợp, ngoài logistics tại Việt Nam. Lý do của việc đầu tư này là gì trong khi nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản mong đợi một tình trạng quá tải trong 2-3 năm tới?
Như trong chiến lược đầu tư của chúng tôi cho mỗi quốc gia, chúng tôi tìm kiếm nhu cầu phi đầu cơ và cơ bản trong các dự án đầu tư vào.
Các nhà đầu tư khác nhau tìm kiếm các dự án rủi ro khác nhau. Vì chúng tôi tin tưởng vào triển vọng dài hạn của Việt Nam, chúng tôi sẽ tập trung vào các dự án sẽ tăng trưởng kinh tế trung và dài hạn và nhân khẩu xã hội của dân số làm việc và sinh sống tại Việt Nam. Do đó, các khoản đầu tư của chúng tôi trong việc phát triển hỗn hợp và sử dụng văn phòng sẽ lấp đầy vị trí thích hợp đó. & Nbsp;
Trong đánh giá hoạt động tài chính năm 2010 của bạn, bạn cho biết Việt Nam vẫn thiếu chỗ ở cao cấp trong khi dường như có dư cung quá mức trong phân khúc này. Bạn có thể giải thích về điều này không?
Mapletree tin rằng triển vọng kinh tế dài hạn của Việt Nam sẽ tạo ra một phân khúc ngày càng tăng của người tiêu dùng trung lưu.
Phân khúc này sẽ cần chỗ ở chất lượng tốt và tiện nghi lối sống hiện đại.
Chúng tôi tin rằng ngành bất động sản của Việt Nam sẽ phát triển để đáp ứng nhu cầu của phân khúc trung lưu ngày càng tăng của dân số Việt Nam cũng như các nhà đầu tư nước ngoài được rút ra bởi câu chuyện tăng trưởng của Việt Nam.
Mặc dù hiện tại có nguồn cung cấp chỗ ở chất lượng tốt ở Việt Nam, nhưng điều khác biệt với Mapletree là khả năng giới thiệu các khái niệm phát triển quốc tế tốt hơn, phù hợp với nguyện vọng ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu.
Mapletree đã đầu tư vào các công viên hậu cần ở các tỉnh Bình Dương và Bắc Ninh. Bạn sẽ mở rộng kinh doanh này sang các tỉnh khác của Việt Nam?
Mapletree tin rằng, với tư cách là một thị trường mới nổi, sẽ có nhu cầu lớn về các cơ sở hậu cần chất lượng tốt, đặc biệt là từ các công ty logistics của bên thứ ba đang tìm cách thiết lập một chỗ đứng tại Việt Nam.
Chúng tôi sẽ xem xét phát triển các cơ sở hậu cần chất lượng tốt ở các khu vực khác ở Việt Nam.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét