Việc đàm phán chuyển nhượng cổ phần của Celadon City 1,1 tỷ USD kéo dài trong ba năm và Gamuda Land đã tiếp quản 40% cổ phần của ba đối tác Việt Nam - Bất động sản Sài Gòn Thương Tín, Thành Thành Công và Công ty Cổ phần An Phú Gia. Tọa lạc trên diện tích 82 ha, Celadon City nằm ở phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú của thành phố Hồ Chí Minh. Giá trị chuyển nhượng là 1.014 nghìn tỷ đồng (48,2 triệu đô la Mỹ) bằng cổ phiếu và 38 tỷ đồng khác (18,3 triệu đô la) bằng tiền mặt.
Theo Chow Chee Fan, tổng giám đốc của Celadon City, lý do cho việc mua lại này là sự khác biệt trong khái niệm phát triển dự án.
"Sự khác biệt khiến cả hai bên đi đến kết luận rằng Gamuda nên kiểm soát toàn bộ dự án này", Chow nói với VIR.
"Với khả năng tài chính mạnh mẽ của chúng tôi và nhiều kinh nghiệm trong các dự án phát triển đô thị hỗn hợp ở Malaysia, chúng tôi có thể duy trì và phát triển tài chính dự án này", Chow khẳng định.
Gamuda Land muốn tiến hành dự án theo một khái niệm quốc tế, với một khu vườn lớn và các căn hộ chất lượng cao, tương tự như công việc của mình tại Malaysia. Các đối tác trong nước, trong khi đó, muốn xây dựng và bán các căn hộ càng sớm càng tốt để thu hồi vốn đầu tư của họ.
Tất cả các khoản thanh toán, Chow cho biết, đã được hoàn thành vào cuối tháng Sáu.
Với vốn đầu tư ban đầu ước tính 24,8 nghìn tỷ đồng (1,1 tỷ đô la), dự án được khởi động vào năm 2010, bao gồm một trung tâm văn hóa và giải trí, giáo dục, thương mại và thể thao. Hiện tại, khoảng 500 căn hộ trong các khối A và B đã được bán, và nền tảng của các khối C, D và E của khu vực Ruby đã được hoàn thành. Celadon City sẽ cung cấp hơn 7.300 căn hộ.
Điều đầu tiên mà Gamuda Land làm sau khi kiểm soát dự án là sự ra mắt của hơn 370 căn hộ tại Lô C, với giá từ 1.200 USD / m2.
Để giữ cam kết cung cấp cho cộng đồng địa phương những phương tiện tốt nhất, công ty sẽ bắt đầu xây dựng một câu lạc bộ thể thao và giải trí trong vòng ba tháng tới, với số vốn đầu tư là 15 triệu đô la. Các trường tiểu học và trung học dự kiến sẽ theo học.
Gamuda Land, một bộ phận của nhà phát triển bất động sản Malaysia Gamuda Berhad, có các dự án quy mô lớn khác tại Hà Nội, bao gồm Thành phố Gamuda 500ha và dự án Yên Sở 323ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét