Dự thảo quy định rõ hơn và cụ thể hơn trách nhiệm của Nhà nước là đại diện quyền sở hữu đất để thống nhất quản lý đất đai và quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng được cải thiện theo đối tượng và hình thức sử dụng đất.
Thời gian sử dụng đất trong lĩnh vực nông nghiệp sẽ được mở rộng và các quy định về đất trồng lúa cũng có thể được đưa vào.
Nhà nước hạn chế các trường hợp cấp đất trong khi khuyến khích thuê đất. Giá đất do thị trường quyết định. Điều này nhằm mục đích dần dần bãi bỏ các khoản trợ cấp trong quản lý và sử dụng đất đai.
Dự luật bao gồm khung pháp lý để xây dựng hệ thống thông tin đất đai nhằm tăng tính minh bạch trong quản lý và sử dụng đất và phòng chống tham nhũng.
Khung pháp lý cũng được kỳ vọng đảm bảo quyền của người dân trong việc tiếp cận thông tin đất đai, nâng cao vai trò giám sát của họ trong quá trình lập và thực hiện các kế hoạch sử dụng đất cũng như quy trình bồi thường và tái định cư.
Nhà nước hạn chế thu hồi đất đối với các dự án phát triển kinh tế - xã hội và các trường hợp bồi thường phải được quy định rõ.
Để bảo vệ lợi ích hợp pháp của các nhóm dễ bị tổn thương như phụ nữ, người nghèo, người dân tộc thiểu số, tên của cả hai người chồng và vợ được ghi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết các khía cạnh mới trên sẽ giúp giảm các kiến nghị, tham nhũng và lãng phí liên quan đến đất đai, cải thiện năng lực quản lý nhà nước và khai thác tốt hơn các nguồn tài nguyên đất để phát triển kinh tế xã hội.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét