Mặc dù chính quyền thành phố quyết tâm loại bỏ những ngôi nhà nhỏ xíu này, nhiều nhà đã được xây dựng ở những khu đất rất nhỏ hoặc có hình dạng kỳ lạ, đặc biệt là dọc theo những con đường mới được mở rộng.
Districts which have seen the construction of many small houses include Ba Đình, Cầu Giấy, Hai Bà Trưng and Tây Hồ.
Nguyễn Thị Nương, chủ một ngôi nhà nhỏ trên phố Xã Đàn, nói rằng sau khi giải phóng mặt bằng được ban hành để mở rộng con đường, phần đất còn lại của cô chỉ là 10 mét vuông, nhưng nó là đường phố. Cô mở một cửa hàng ở đây và từ chối bán để nhường chỗ cho một ngôi nhà được xây bên cạnh.
"Tôi có thể làm kinh doanh ở đây. Tôi sẽ không bán nó. "
Các nhà nhỏ và gầy đang phá hủy cảnh quan đô thị, các chuyên gia cho biết.
Theo Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng Dân dụng Việt Nam, vấn đề nằm trong quản lý quy hoạch.
Ông nói rằng kế hoạch đã không chú ý đầy đủ đến các khu vực còn lại của nhiều khe đất sau khi giải phóng mặt bằng, dẫn đến việc tạo ra nhiều khe quá nhỏ hoặc không có hình dạng.
Việc kết hợp các mảnh đất nhỏ xíu với các khe lân cận là không dễ dàng do khó khăn trong việc đạt được thỏa thuận về giá cả, ông Liêm nói.
Sở Kế hoạch và Kiến trúc thành phố cho biết các khu vực đất không đủ điều kiện cho giấy phép xây dựng phải được kết hợp với một khe lân cận. Nếu chủ sở hữu không đạt được thỏa thuận về kết hợp đất đai, chính quyền địa phương sẽ thu hồi đất cho mục đích công cộng. Tuy nhiên, đồng ý về chi phí bồi thường là một thách thức bởi vì hầu hết các ngôi nhà nhỏ bé đều ở phía đường phố với giá rất cao.
Theo Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hiệp hội Quy hoạch và Phát triển Đô thị Việt Nam, Hà Nội phải giải quyết vấn đề này từ các giai đoạn lập kế hoạch, thêm rằng quy hoạch đường bộ cũng có tầm quan trọng đáng kể.
Một số chuyên gia thậm chí còn nói rằng cần phải thực hiện các biện pháp quyết liệt hơn. Ví dụ: Chính phủ có thể đấu giá các vùng đất bên đường.
Trước năm 2015, Hà Nội đã có hơn 300 ngôi nhà nhỏ và gầy. Bây giờ, số lượng ngôi nhà nhỏ và gầy đã giảm xuống còn 132.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét